viernes, 27 de junio de 2008

La penuria de la vivienda


Artículo publicado en TEMAS VenezuelaOpinión

del 27 de junio al 3 de julio de 2008 p 8


Maglene Sierraalta


Importantes fuentes de trabajo, en las grandes ciudades, atraen las poblaciones campesinas. Venezuela no escapa a este fenómeno. Los pobladores se han ido desplazando a diferentes áreas del país e incrementando una necesidad principal: ¡Vivienda!

Frederick Engels escribió artículos de prensa titulados “Contribución al problema de la vivienda”, donde se refiere al tema de la “penuria de la vivienda”, contraoponiéndose a las teorías relacionadas con la visión en la que enmarcaba Proudhon, en 1873, las agudas y crónicas aristas que tenía el problema de vivienda que enfrentaba Alemania durante la revolución industrial.

Han pasado 136 años y la solución utópica de la burguesía y pequeña burguesía sigue siendo “convertir al obrero en propietario de su vivienda”. Este título jurídico lo encadena al consumismo capitalista, le garantiza el “crédito bancario”, le abre el mundo de la usura hipotecaria, y lo hace sentirse VIP.

La penuria de la vivienda ha afectado a todas las clases oprimidas desde que existimos como civilización. Define Engels esta penuria como “la particular agravación de las malas condiciones de habitación de los obreros a consecuencia de la afluencia repentina de la población hacia las grandes ciudades; es el alza formidable de los alquileres, una mayor aglomeración de inquilinos en cada casa y, para algunos, la imposibilidad total de encontrar albergue. Y esta penuria de la vivienda da tanto que hablar porque no afecta sólo a la clase obrera, sino igualmente a la pequeña burguesía.”

Engels refiere que la penuría es uno de los innumerables males, propios de las grandes ciudades, tanto para los obreros como la pequeña burguesía, originados por el modelo de producción capitalista.

En la Europa proudhoniana, criticada por Engels, al igual que en nuestros tiempos del Siglo XXI, la clase proletaria y profesional ha sido desplazada del centro de las ciudades modernas hacia las periferias, hoy mal llamadas ciudades satélites.

Casas y edificios viejos de alquiler se derriban para construir Centros Comerciales o edificios públicos que les permiten a sus propietarios cobrar rentas especulativas.

Sólo se construyen edificaciones para clase VIP y excepcionalmente viviendas para el proletariado. El exceso de población y la destrucción o derribo de inmuebles para convertirlos en centros comerciales es difícil de entender. Esto genera un déficit de vivienda familiar en las ciudades.

viernes, 20 de junio de 2008

Aristóbulo



Maglene Sierraalta

Caracas.- Aristóbulo, como cariñosamente acostumbramos a llamar al candidato del PSUV para ganar la Alcaldía Metropolitana, escuchó a una vocería de los inquilinos.

En la foto de la derecha mi persona, acompañada del Profesor Istúriz, vecinos del estado Yaracuy quienes visitaban el comando de campaña, y la vocera de la Parroquia San Pedro Rosa Cervellione, aprovechamos el momento para entrevistarnos y entregarle un material importante acerca del proyecto inquilinario, cantidad de edificios involucrados y propuestas de solución para nuestro caso. Prometió leerlo y responder.

En nuestra opinión, con los inquilinos de la zona metropolitana de Caracas se ha creado un problema gravísimo, no es fácil de solucionar pero no es imposible, esperamos la voluntad política.

Entendemos que parte de la solución está en reestructurar la mentalidad capitalista que se ha utilizado en Venezuela durante 80 años, desde el nacimiento del Banco Obrero a la fecha y dar la importancia de la necesidad de vivienda que confrontamos los inquilinos.

En el programa de VIVE TV, en 3Tiempos, Wolfan William Torres, candidato del PSUV del municipio Chacao comentó el "tema inquilinario" como uno de los problemas del municipio Chacao. Presentó una propuesta de solución al problema inquilinario, crear un Instituto Municipal de la Vivienda. Su equipo de trabajo ha estudiado y diagnosticado el déficit habitacional en Chacao durante los últimos cuatro años.

Lo dicho por Torres, fue visto por el profesor Aristóbulo Istúriz en forma positiva e inclusive dijo que la idea, le parecía muy viable para ser llevada a nivel metropolitano y estaba relacionada con las propuestas hechas por los inquilinos. Prometió solicitar una reunión con el nuevo Ministro de la Vivienda y tratar el caso de los mismos.

Comenzamos a escuchar los “Sonidos de la Esperanza”.

"Farruco" Sesto Ministro de Vivienda


Francisco “Farruco” Sesto Novás nuevo Ministro del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat según Gaceta Oficial número 38.955 publicada el día jueves 19 de junio de 2008.

Francisco Sesto nació en Vigo, España, en 1943, y en 1962 emigró con su familia a Venezuela, donde estudió la carrera de Arquitectura en la Universidad Central de Venezuela, en la que después se haría cargo de la cátedra de Diseño Arquitectónico. Arquitecto, escritor, poeta, ensayista (con obra diversa premiada en Venezuela y el exterior), pintor, columnista de prensa y profesor jubilado de la Universidad Central de Venezuela.

Durante su carrera se ha desempeñado como Director de la Oficina de los Centros Históricos del Estado Bolívar, Director de la Oficina Local de Planeamiento Urbano, Director General del Despacho y Director de Gestión Urbana de la Alcaldía de Caracas.

Fue miembro del Consejo Directivo de Fundarte, del Consejo Directivo de Fundapatrimonio y de la Junta Administradora de Fundacaracas.
Ejerció cargos como Director General Sectorial de Ordenamiento Urbano y Director General Sectorial de Planificación del Ministerio de Infraestructura. Fue Presidente del Instituto del Patrimonio Cultural y Director Principal del Fondo Nacional de Desarrollo Urbano. Fue Ministro de Cultura durante cuatro años.

Su obra literaria comprende, entre otros: Isolda (1990), Una pasión (1990) Libro de la luna interior Poemas 1967-1995 (1995), Desnudo el tuyo tan hermoso y para nosotros necesario (1997), Estudio de la mirada, la presencia, la vélelas, la necesidad, el deseo, la desolación y la resurrección (2002), ¿Por qué soy chavista? (2002).

El curriculum de "Farruco" Sesto demuestra experiencia en materia de Hábitat y Vivienda.

domingo, 8 de junio de 2008

No está aprobada nueva Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, sólo está en discusión

Maglene Sierraalta

Caracas.- En este Blog se publicaron, ubique el archivo 9 de abril "... y satisfaga las aspiraciones ...", las observaciones que se le hicieron al papel de trabajo presentado por la Subcomisión de Vivienda.

Estén atentos cuando esta propuesta de Ley salga a discusión al Parlamentarismo de calle.

Hay que saber leer e interpretar las noticias. Lo aprobado en primera discusión es muy diferente a lo que se pretende hacer como nueva Ley. No existe un informe de segunda discusión. No se puede aceptar un informe de segunda discusión como si fuese una nueva Ley.


Una nueva Ley requiere de estudios, investigaciones y diagnósticos de la necesidad de vivienda en el país. Es por eso que solicitamos la INAMOVILIDAD INQUILINARIA FAMILIAR, hasta tanto se obtengan resultados sociales.

Esta ley, en menos de dos años no se hace con equidad. Llevan dos años discutiendo y haciendo papeles, aún no se ven resultados sociales que llenen la necesidad de los venezolanos.

El Juicio Oral, está establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela (Art.257). Acepta la Subcomisión de Vivienda como una traba para establecer estos juicios orales que nuestros Tribunales no están adecuados para esos cambios modernos.

¡Alerta Inquilinos!

Ultimas Noticias 07-06-08

LAS DISCUSIONES LLEVAN MÁS DE UN MES PARALIZADAS
Debates en la AN determinaron que no todos los litigios irán al TSJ

Caracas.Las discusiones para la reforma de la Ley de Inquilinato que se han realizado este año en la Comisión de Administración y Servicios, han producido cambios sustantivos a la propuesta original que se aprobó en primera discusión el año pasado...
Roberto Orta Poleo, vicepresidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), detalló que uno de los primeros consensos que se logró en los debates, es que todos los juicios de desalojo serían orales, con una audiencia de conciliación. "De esta manera, se cumple con lo que dice la Constitución, en el sentido de que los juicios de cualquier naturaleza deben llevarse de manera oral".

Otro de los artículos que sufrió variación, es el relativo a que no todos los juicios llegarán al Tribunal Supremo, como se había aprobado en la primera discusión.

Roberto Orta explicó de esta manera se desechó el artículo que establecía que los juicios iban a casación y se llevarían alrededor de 3 años par decidir si procede el desalojo del inquilino a no.

"La nueva norma deja los juicios algo parecidos a la ley actual, que duran entre 6 meses y 1 año, porque no pasarían por primera, segunda instancia y casación", resumió Orta.

Orta Poleo amplió que los únicos casos que pudieran pasar por todas las etapas hasta llegar a casación, es cuando se trate alquileres muy altos, que excedan las 3 mil unidades tributarias (138 mil bolívares fuertes, o 138 millones de bolívares de los antiguos).

El año pasado se aprobó en primera discusión la reforma de la Ley de Inquilinato, pero algunos artículos, además de la redacción fue refutada por Apiur y las cámaras del sector inmobiliario. También se reclamó la presencia los gremios en las discusiones que se llevaban en la AN, pero finalmente se logró la inclusión de todos los sectores involucrados.

Este año los debates en la Comisión llevan más de un mes paralizados "nos imaginamos que los diputados están en cuestiones electorales", destacó Orta Poleo.

Continuó Registro de Inquilinos en el SIVIH

Maglene Sierraalta

Caracas.- Un buen número de inquilinos asistió al Registro SIVIH, efectuado en la Avenida Francisco de Miranda, Edificio INAVI, Municipio Chacao.
Hemos publicado en este blog los recaudos necesarios para asistir a estos operativos.

Es conveniente recordar, que deben esperar el llamado de convocatoria del personal del MINVIH. Ellos les indicarán, cuál es el día de semana que les corresponde asistir.

Así mismo, les pedimos que concurran a los operativos SIVIH para inquilinos, porque dichos operativos no serán eternos. Es de suma urgencia y necesario contarnos. Además de conocer nuestra verdadera necesidad.

jueves, 5 de junio de 2008

Ministerio de Vivienda reanuda Registro SIVIH para los Inquilinos


Maglene Sierraalta

Caracas.- Hoy Jueves 5 de junio 2008 el MINVIH continúa con el procedimiento de registros para los inquilinos que integran el proyecto “DOTACIÓN DE VIVIENDAS PARA LAS FAMILIAS QUE HABITAN EN CONDICIÓN DE ARRENDATARIOS EN INMUEBLES UBICADOS EN EL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS” y que hayan seguido el procedimiento de aportar información del edificio y sus habitantes a través del “Cuestionario Familiar”.

Además, el vocero del inmueble haya entregado el cuestionario en las oficinas respectivas.

Igualmente, informan que durante los cuatro jueves y viernes del mes de junio se estará realizando el registro. A los voceros de los edificios se les llamará e informará el día en el que deben asistir a las instalaciones, día y horario que se les indique.

Rosa Cervellione, vocera de la Parroquia San Pedro, Municipio Libertador, nos informa cuáles son los recaudos exigidos por el Ministerio para el Poder Popular de la Vivienda y Hábitat.

El Inquilino o Inquilina debe tomar las precauciones necesarias, y llevar todos los recaudos a mano, para así eliminar las demoras que se ocasionan al llegar a las oficinas al faltar alguno de los requisitos.

Requisitos solicitado al Inquilino o Inquilina, para el Registro del Sistema Integrado de Gestión SIVIH:

Cédula de Identidad laminada.
Original del Contrato de Arrendamiento.
Original de los recibos de pago del alquiler o vauchers en caso de pagar en el Tribunal.
Fotocopia de la Cédula de Identidad de la carga familiar:
Si los niños son mayores de diez (10) años fotocopia de la Cédula.
En caso de no tener Cédula: Fotocopia de la Partida de Nacimiento.
Constancia de Residencia (vigente)
Constancia de ahorro habitacional.
Constancia de Concubinato (vigente) o Matrimonio.
Copia de la constancia de Residencia debidamente otorgada por la ONIDEX o la
Gaceta en caso de ser nacionalizado.
En caso de ser Extranjero cinco (5) años de residencia ininterrumpida en el País.