domingo, 10 de julio de 2016

San Pascual Baylón

Oremos a San Pascual Baylón
Ablandemos esos corazones que desean que continuémos invisibles

martes, 24 de mayo de 2016

SUNAVI Providencia Administrativa Nº 00914 Tema: SAVIL




1.-¿Consigna en SAVIL?

2.- Ya tiene el recibo de pago  del mes de mayo:

3.-¿Qué debe hacer?
  • Pagar en el Banco del Tesoro en la fecha correspondiente.
SE SUSPENDEN TODAS LAS NUEVAS GESTIONES DE INGRESO AL SAVIL POR 90 DÍAS.

En base a:
Leer el artículo 68 del Capítulo IV De los cánones y su fijación.

Además, leer  Sentencia TSJ, Magistrado Ponente: GUILLERMO BLANCO VÁSQUEZ, acerca de la interpretación de algunos artículos de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, Exp.2013-000699 fechada 6 de mayo de 2015

sábado, 5 de marzo de 2016

A QUÉ VINO EL SER HUMANO AL MUNDO


¿A qué vino el ser humano al mundo?

Suele preguntarse el ser humano: ¿a qué vino al mundo? Desde siempre, la duda ha surgido y, como todas las interrogaciones, ha sido objeto de respuestas, investigaciones y meditaciones; e incluso de apropiaciones, directas o indirectas, del trabajo, el pensamiento, la idea y la voluntad de otros seres.
Mi primer hábitat
Y las respuestas han abundado desde siempre; y hoy aún subsisten varias, con algunas muy influidas por la voluntad de otros, no necesariamente por el bien común.
La teoría científica, desde Darwin y otros que han analizado la evolución de las especies, nos afirman que venimos al mundo a procrearnos. a preservar la especie, a dejar descendientes que sigan nuestro camino y lo vayan haciendo cada vez mejor. De allí el ascenso científico y tecnológico desde el petroglifo hasta el correo electrónico, desde Filipides corriendo con el mensaje hasta el twitter, desde el grabado hasta la foto cuatridimensional, y desde el garrote y la espada hasta la bomba de neutrones y el misil en órbita.
Otros aseguran que vinimos al mundo a adorar a Dios. A ese ser que guía nuestros destinos, pasados y futuros, premia y castiga. Ese Superpoderoso, presente en todas nuestras culturas, con sus diferentes formas, inspiración a científicos, unión para pueblos, asiento a familias. e incluso en provecho propio con abusos del trabajo ajeno.
El artista, el científico, el creador, hace de su quehacer la razón de su vida. Aunque tampoco han faltado quienes suponen que la única y verdadera meta es divertirse. Y para otros parece ser la de acumular riquezas materiales.
En Venezuela nos han hecho creer que el ser humano vino al mundo a poseer una vivienda. “Tener mi casita”, oí desde niño. Hoy casi “se conforman”, “aunque sea con un apartamentico”.
Nos han sustituido la necesidad básica de cobijo, asiento y abrigo, por la posesión de una vivienda. Y los créditos hipotecarios esclavizan a toda la familia, para comprar algo cuyo valor es sólo base de nuevos créditos, que jamás cancelarán.
Ese vendedor, ese “inversionista inmobiliario”, descendiente directo del invasor de tierras, y sus diferentes formas comerciales, empresariales, administrativas y jurídicas, ha sido el único beneficiario de tanto trabajo mal inducido con esa idea de “tener mi casita”
Luis Alberto Matos
Inquilino vitalicio y economista Promoción Carlos Marx UCV 1961
luisalbertojaquematos@gmail.com

jueves, 28 de enero de 2016

Desalojos arbitrarios y sus consecuencias


Inquietudes presentadas a la Mesa de Trabajo Sentencia 1171 TSJ


¿Qué consideramos un desalojo arbitrario?
Nuestra Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda (2011) -LRCAV- en el artículo 142 los considera un desalojo de hecho, cito: “Todos los desalojos realizados arbitrariamente por el propietario de un inmueble destinado a vivienda, habitación o pensión, serán sancionados con una multa  de mil Unidades Tributarias (1.000 U.T.).
El monto de estas multas pasarán a ser parte del Fondo de Protección al Inquilino o Inquilina y el Pequeño Arrendador.”
¿Cuándo consideramos el desalojo arbitrario?
Cuando se violan tres supuestos pechados en nuestro Código Penal vigente (2006); Violación del domicilio (artículo 183)[i], Prohibición de hacerse justicia por sí mismo (Artículo 270)[ii] y Perturbación de la pacífica posesión  de bienes inmuebles (artículo  472)[iii].
El inquilino está obligado a acusar al propietario abusador. ¿Dónde? ¿A quiénes? Esto debe quedar aclarado en el protocolo que se le presente al TSJ.
Existen dos tipos de desalojos arbitrarios. Sin violencia y con Violencia.
Sin violencia: presumimos que el inquilino debe denunciar en SUNAVI; ésta debe crear el protocolo de restitución del inquilino a la vivienda. Instar al propietario a seguir los canales apegados a la ley para proceder a la solicitud del desalojo. Imponer la multa correspondiente y notificar al propietario según lo dicta los artículos 143 y 144; en caso de reincidencia está normado en los artículos 145 y 146 de la LRCAV

Con violencia: Existe castigo con prisión de quince días a quince meses, en caso del uso de armas , de noche o con el concurso de varios individuos, la prisión será de seis a treinta meses. QUEDA CLARO EN EL ARTICULO QUE EL INQUILINO DEBE ACUSAR.
Petitorio:
1.    Solicitar la aclaratoria en el Protocolo acerca de ¿A quién ó dónde se hace la acusación? ¿A cuál Institución compete?
2.    Existen las sanciones y multas, se han de implementar.
3.    Basta de impunidad. Esta ha jugado un papel muy importante en la anarquía que existe en las relaciones arrendaticias.
 


[i]  CÓDIGO PENAL
Artículo 183. Cualquiera que, arbitraria, clandestina o fraudulentamente, se introduzca o instale en domicilio ajeno, o en sus dependencias, contra la voluntad de quien tiene derecho a ocuparlo, será castigado con prisión de quince días a quince meses,. Si el delito se ha cometido de noche con violencia a las personas o con armas, o con el concurso de varios individuos, la prisión será de seis a treinta meses. El enjuiciamiento no se hará lugar sino por acusación de la parte agraviada.

[ii] Artículo 270. El que, con objeto solo de ejercer un pretendido derecho, se haga justicia por si mismo, haciendo uso de la violencia sobre las cosas, cuando podía haber ocurrido a la autoridad, será castigado con multa de doscientas cincuenta unidades tributarias (250 U.T.) a dos mil unidades tributarias (2.000 U.T.).
Si el culpable se valiere de amenaza o violencia contra las personas, aunque no haya empleado violencia sobre las cosas será castigado con prisión de uno a seis meses o confinamiento de tres meses a un año.
Si la violencia se ha cometido con armas, seré castigado con el duplo de la pena establecida. Y si resultare cometida lesión corporal o algún otro delito, será castigado con la pena correspondiente a estos hechos punibles.
Si el hecho no fuere acompañado de otro delito enjuiciable de oficio, no se procederá sino a instancia de parte.

[iii] Artículo 472. Quien, fuera de los casos previstos en los dos artículos anteriores y por medio de violencia sobre las personas o las cosas, perturbe la pacífica posesión que otro tenga de bienes inmuebles, será castigado con prisión de un año a dos años, y resarcimiento de daño causado a la víctima de cincuentas unidades tributarias (50 U.T.) a cien unidades tributarias (100 U.T.).

Si el hecho se hubiere cometido por varias personas con armas, o por más de diez sin ellas, la prisión de dos años a seis años, e igualmente se aplicará la pena respectiva por el porte ilícito de armas.

Propietarios

-->
“Un propietario de vivienda puede ser un bravucón, pero se enfrenta a los límites que establecen las leyes que regulan los derechos de los arrendatarios.”

Michael Donaldson
Abogado