Préstamo máximo por Ley de Vivienda será BsF271.000

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No hay dinero para pagar expropiaciones

"El alcalde metropolitano, Antonio Ledezma informó que en su despacho no se cuenta con los recursos necesarios para la cancelación de los edificios que fueron afectados para ser expropiados por las autoridades de la pasada administración..." "... Señaló que estos casos de expropiación son atendidos a través de la Procuraduría Metropolitana, donde se deben atender los reclamos y derechos de los dueños de los inmuebles, pero donde también se escuchan las solicitudes de los inquilinos y pisatarios de los terrenos expropiados, tratando de llegar a otras alternativas. Dijo Ledezma que no aprueba los procesos de desalojo, sin basamento legal y que, en última instancia, debe ser el Gobierno central el que cancele las expropiaciones."... (Haz click en el texto anterior y lee la noticia completa).

Comisión Nacional de Adjudicación permitirá justa asignación de viviendas

Comisión Nacional de Adjudicación permitirá justa asignación de viviendas
Enero 6, 2009 - 14:24 (sbustios)

FUENTE PAGINA WEB VTV
Obreros y damnificados serán incluidos en el otorgamiento de soluciones habitacionales / Familias que habiten dentro del perímetro de construcción recibirán 25% de las viviendas / 10% de las construcciones serán destinadas al alquiler / Ministro Sesto calificó de "absurdos" y "obscenos" los altos precios de las viviendas.
(VTV)
El ministro del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, Francisco Sesto, anunció la creación de la Comisión Nacional de Adjudicación que tendrá en su poder una guía para asignar viviendas en los desarrollos habitacionales construidas por el Ejecutivo o financiadas directamente, a través de la cual se atenderá con mayor énfasis la demanda de viviendas.
De acuerdo con esta guía, 25% de las viviendas que se construya en un determinado desarrollo se destinará a las familias que habiten en las zonas circunvecinas y habiten dentro del perímetro de construcción, siempre y cuando cumplan con el requisito de estar inscritos en el SIVIC (Sistema Integral para la Vivienda).
Otro 25% se adjudicará a quienes vivan dentro del municipio. Asimismo se estipula que 15% se asignará a familias que habiten en el mismo estado u otro lugar de Venezuela "porque a veces hay demanda para poderse desplazar (...) gente que quiere regresar a su lugar de origen", explicó.
Igualmente existe 10% destinada a satisfacer las necesidades de las familias que hayan perdido sus viviendas por accidentes o aquellas que se encuentran en extremo riesgo. "Esto nos va permitir dar una salida estructural al problema de los damnificados que ha venido siendo recurrente a través de los fuertes cambios climáticos que produjo torrenciales lluvias", aseveró Sesto.
Otra novedad existente en la guía de adjudicación estará en que 10% se destinará al alquiler o uso temporal pues "hay gente que por razones de trabajo se desplaza por un año o dos años a otro lugar como el caso de médicos y maestros, entre otros". Agregó que próximamente se emitirá el reglamento con las condiciones para tal fin.
Finalmente se acordó 5% para los obreros y obreras que trabajen en la obra. Explicó Francisco Sesto que esta asignación se trabajará directamente con los trabajadores como una manera de recompensar su labor y darles facilidades.
Puntualizó que también existe 10% para adjudicar las viviendas a través de convenios institucionales.
En la comisión participarán representantes de las comunidades organizadas y de las instituciones del Estado. Ambas partes deberán llegar a un consenso para adjudicar las viviendas, a fin de evitar irregularidades.
Sesto justificó la creación de la Comisión de Adjudicación y señaló que es parte de las estrategias de Estado para poder atender la gran demanda de viviendas en el país, por medio de la modificación de leyes, reglamentos y normas que transformen las condiciones sobre las que se edifican las obras habitacionales públicas.
Insistió en que esta medida pretende bajar los altos precios de las viviendas privadas, a los que calificó como "absurdos" y "obscenos".
Es intención de este Ministerio y del Gobierno, "hacer que la vivienda regrese a los precios que debe tener (...) Queremos tener más y mejores viviendas y construirlas en el menor tiempo posible", agregó.

Construcción masiva de viviendas meta del Gobierno Revolucionario

Publicado en el diario VEA
Información
Caracas, jueves 18 de diciembre de 2008

Oposición utiliza este campo para desprestigiar obras del Estado
Construcción masiva de viviendas meta del Gobierno Revolucionario

Carlos Lucero

Caracas.- En su incansable campaña de desprestigio de las obras de la Revolución Bolivariana, la oposición apela a los medios de desinformación, (aunque jamás lo reconocerán, eso está claro) para que ellos, amparados en la amplia y completa libertad de expresión que existe en el país difundan inexactitudes y magnifiquen las carencias en ese sensible campo. Justamente, a poco de las declaraciones del ministro del ramo, el arquitecto Francisco Sesto, estos habladores de puro gusto, se dan el lujo a apuntar hacia un problema que este Gobierno, consciente de la magnitud e importancia que tiene para la población, se ha abocado de diferentes maneras.

Un nuevo enfoque hacia el problema
Nadie puede omitir que, en efecto, el creciente índice urbanístico ha permitido que los números de nuestra población trepe a niveles nunca antes imaginados, y por lo tanto un sinnúmero de habitantes tengan que soportar, junto con el déficit de transporte, el serio problema de no poder acceder a un núcleo habitacional digno y con servicios adecuados. Mas, de ahí a sostener que no se ha hecho nada, es negar, con clara intención desprestigiante, los esfuerzos que todos los ministros que han pasado por el ministerio que tiene a cargo la vivienda, han emprendido con diferentes resultados. Es necesario recordar que en su última conferencia ante la prensa, Francisco Sesto, se preocupó de poner énfasis en el enfoque socialista, como punto de partida para las nuevas medidas del ministerio a su cargo.

Palabras del ministro
El arquitecto fue enfático: “La vivienda se ha salido de las manos de quienes la han manejado hasta ahora. Fundamentalmente, se ha salido de las manos del sector privado. No han podido controlar o no han tenido interés en hacer un sistema que se autorregule en relación a los precios de las viviendas y a la posibilidad de que nuestro pueblo tenga la capacidad de acceder a ese bien que es un derecho humano fundamental”. A partir de aclarar bien este concepto, el ministro avanzó en su planteamiento: “el Ministerio para la Vivienda construirá, en el 2009, 107 mil viviendas en 4 mil 560 centros poblados de todo el territorio nacional, a las cuales se le suman las alrededor 30 mil que están en construcción en la actualidad”.

La especulación como puntal de la actividad privada
Uno de los puntos que la prensa opositora considera más álgidos en la política gubernamental, es justamente aquel en que a la vivienda se la considera un bien esencial, fuera del circuito mercantilizado, en el cual ha sido tomada como un artículo de lujo, para el enriquecimiento de empresarios especuladores. Esa política no puede seguir funcionando de esa manera, en este nuevo país que estamos construyendo. El titular para la Vivienda inició la batalla jurídica contra la especulación, considerada como uno de los grandes obstáculos para que el pueblo pueda disfrutar de un techo propio, reza el comunicado emitido por el Ministerio para el Poder Popular para la Vivienda y Hábitat.

Augurios en Vivienda

Publicado en TEMAS Venezuela
OPINIÓN
del 19 al 25 de diciembre de 2008

Augurios en Vivienda
Maglene Sierraalta
Para el venidero 2009, llueven augurios en cuanto al déficit de viviendas.
El Ministro de Vivienda y Hábitat, Farruco Sesto, informa los planes. Durante el último trimestre del año se ha consolidado el marco legal; una serie de normativas permitirán, a la larga y a más venezolanos, acceder a la tenencia de vivienda.
Insisto a la larga, porque todavía hay que esperar el inicio de la construcción y adjudicación de todas las viviendas proyectadas. Abaratar los insumos de construcción es prioritario para desplomar el costo final de la obra. Existen esperanzas revolucionarias.
El mal llamado “mercado secundario” debe ser controlado. Apartamentos viejos, viviendas de interés social adjudicadas en el pasado, hoy son revendidas a precios de especulación. 300 mil BsF es la cifra favorita para ofertar en Venezuela.
Es necesario controlar el área de ventas de viviendas viejas, que son la mayoría. Impera el neoliberalismo en estas transacciones del mercado secundario.
Los avisos clasificados de la prensa nacional son los que fundamentan el valor por metro cuadrado en las zonas urbanas. En estos, un salario profesional equivale a un metro cuadrado del apartamento en oferta.
Respecto a los alquileres, leo e interpreto que el Ministro Farruco, parcamente, dijo que buscan fórmulas para no tener que continuar congelando alquileres. No quiso dar detalles.
Interpreto que pretenden sincerar la situación inquilinaria en el país. Pero conviene recordar que los ingresos familiares reales deben ser tomados en consideración. Estos sueldos y salarios no se ajustan mensualmente, según el Indice Nacional de Precios Al Consumidor (INPC), tal como se les hace a los inmuebles. Hay que sincerar este desfase, porque de otra manera continuaremos esclavizados y trabajando sólo para pagar la renta.
El Decreto Ley vigente sólo otorga ganancias al propietario, mas no prevee porcentajes a pagar, dentro de un presupuesto familiar, por concepto del alquiler de la vivienda. En estado de igualdad, consideramos revisar las cifras reales de nuestros sueldos y salarios, pensiones y jubilaciones. No está demás en el camino de llegar a la Justicia.
Los alquileres arrebatan el 40% y 60% de los ingresos familiares. Esto es agiotismo. No es fácil la equidad en esta materia.
El Estado deseado es social y humanista. Antes que el precio y la ganancia debe estar el ser humano. Luchamos por el cambio y extinción del Sistema Capitalista neoliberal.
¡UH, AH Feliz Navidad! ¡UH, AH Chávez no se va!